Tokio está creando un fondo público-privado para proporcionar viviendas asequibles.
En respuesta al aumento de los precios de las propiedades en la capital del país, el Gobierno Metropolitano de Tokio planea proporcionar aproximadamente 300 unidades de "viviendas asequibles" a partir del próximo año fiscal, dirigidas a hogares con niños.
Se espera que los alquileres sean aproximadamente un 20 por ciento más bajos que los precios del mercado.
"Esta iniciativa ayudará a crear una sociedad en la que las personas que deseen tener hijos puedan hacerlo con total tranquilidad", dijo la gobernadora de Tokio, Yuriko Koike, en una conferencia de prensa el 7 de noviembre.
Según el gobierno metropolitano, cuatro grupos, incluidos Nomura Real Estate Development Co. y SMBC Trust Bank Ltd., han sido seleccionados como candidatos para administrar un fondo de asociación público-privada que proporcionará viviendas asequibles.
Este será el primer fondo público-privado de Japón dedicado a este propósito, según el gobierno metropolitano.
El gobierno metropolitano invertirá 10 mil millones de yenes (65 millones de dólares) en el fondo, mientras que entidades privadas contribuirán con una cantidad similar.
Al reducir la tasa de retorno de su inversión, el gobierno puede ayudar a reducir los alquileres de las propiedades adquiridas.
Los cuatro grupos seleccionados propusieron temas como el apoyo a la educación infantil y el uso de viviendas vacías. Todos planean fijar los alquileres entre el 75 % y el 80 % del precio de mercado.
El gobierno metropolitano firmará contratos con estos grupos, establecerá el fondo alrededor de febrero del próximo año y comenzará a proporcionar viviendas a partir del siguiente año fiscal.
Aunque el objetivo son los hogares que crían niños, los topes de ingresos y otras condiciones de elegibilidad se ultimarán más adelante con los operadores.
