Los extranjeros compraron 3.498 propiedades cerca de sitios japoneses sensibles durante el año fiscal 2024.
TOKIO — Un total de 3.498 propiedades ubicadas alrededor de instalaciones de seguridad críticas e islas remotas en Japón fueron compradas por personas o entidades extranjeras durante el año fiscal 2024, y casi la mitad de esas compras provinieron de China, mostró el martes un estudio del gobierno.
Además, el gobierno anunció que a partir de abril de 2026 exigirá una mayor divulgación cuando las empresas intenten adquirir tierras forestales o propiedades consideradas importantes para la seguridad nacional, por ejemplo, exigiéndoles que revelen la nacionalidad de los directores de la empresa en los formularios de registro.
También requerirá que las personas proporcionen su nacionalidad al adquirir áreas forestales, como parte de una serie de esfuerzos de la administración del Primer Ministro Sanae Takaichi para comprender mejor el alcance de la propiedad extranjera.
Los extranjeros adquirieron un total de 1.744 terrenos y 1.754 edificios en 37 de las 47 prefecturas de Japón, según el estudio sobre adquisición de tierras. Las compras se realizaron cerca de 583 lugares designados como "áreas vigiladas" o "áreas especialmente vigiladas" en virtud de una ley que regula su uso y que entró en vigor en 2022.
Por país o región, China realizó el mayor número de adquisiciones con 1.674, seguida de Taiwán con 414, Corea del Sur con 378 y Estados Unidos con 211.
Esta investigación es la segunda desde que entró en vigor la ley destinada a evitar que inmuebles ubicados en zonas aledañas a instalaciones importantes y en islas aisladas sean utilizados para actos que puedan impactar las actividades oficiales.
"Investigaremos periódicamente la situación y tomaremos todas las medidas necesarias para contrarrestar los actos que obstaculizan el funcionamiento de las propiedades", dijo Kimi Onoda, ministro de Seguridad Económica, en una conferencia de prensa el martes.
La encuesta del año pasado mostró que los extranjeros adquirieron 371 propiedades, pero cualquier comparación directa no es representativa ya que el número de ubicaciones mencionadas aumentó casi siete veces en la última encuesta.
No ha habido casos en los que se hayan emitido advertencias u órdenes de suspender su uso.
Según la Oficina del Gabinete, la mayoría de las propiedades adquiridas por extranjeros eran apartamentos o condominios, y se cree que muchos compradores chinos compraron propiedades en el área metropolitana de Tokio con fines de inversión.
Por prefectura, Tokio registró el mayor número de adquisiciones, con 1558. Algunas se ubicaron en torno a la Escuela del Servicio Médico de la Fuerza Terrestre de Autodefensa, el Centro de Investigación de Sistemas Navales de la Agencia de Adquisiciones, Tecnología y Logística, y el Centro de las Fuerzas Armadas de EE. UU. en Nuevo Sanno.
Después de Tokio, Kanagawa realizó el mayor número de adquisiciones con 339, seguida de Chiba con 235, Hokkaido con 217 y Fukuoka con 211.
Según la ley, los terrenos y edificios ubicados en un radio de un kilómetro de instalaciones críticas designadas están sujetos a regulaciones de uso del suelo. El estudio abarcó un total de 113.827 propiedades cuya titularidad se registró durante el año fiscal que comenzó en abril de 2024.
