Los precios de los apartamentos en el centro de Tokio bajaron un 16% entre enero y junio, pero siguen siendo altos
El precio promedio de un condominio nuevo en los 23 distritos centrales de Tokio en la primera mitad de 2024 cayó un 16,3 por ciento respecto al año anterior a 108,6 millones de yenes (690 dólares), después de alcanzar un récord el año anterior, pero los precios de las propiedades se mantienen en un nivel alto, dijo el lunes un instituto de investigación.
Afectado por la caída en el centro de Tokio, el promedio para el área metropolitana más amplia que cubre toda la capital y las prefecturas circundantes también cayó un 13,5 por ciento a 76,8 millones de yenes, la primera caída en tres años, dijo el Instituto Económico Inmobiliario.
El precio unitario promedio para los 23 distritos cayó desde un récord de 129,6 millones de yenes durante el mismo período del año pasado, pero superó los 100 millones de yenes por segundo año consecutivo.
Dado que se esperan ventas de propiedades de alto valor en algunos vecindarios, el instituto espera que el precio promedio aumente en el futuro.
Los precios en el resto de Tokio, así como en las tres prefecturas circundantes (Saitama, Kanagawa y Chiba), aumentaron respectivamente; Chiba registró un aumento del 22,3% hasta un récord de 58,3 millones de yenes.
El número de apartamentos nuevos en venta en Tokio y las prefecturas vecinas disminuyó un 13,7%, hasta las 9.066 unidades, situándose por debajo de las 10.000 por primera vez en cuatro años entre enero y junio. En los 23 distritos de Tokio, el número de apartamentos nuevos se redujo un 32,3%, hasta las 3.319 unidades.
